万元线，是市民买房的一个重要心理门槛。随着近几年岛城房地产行业的快速发展，“万元线”也在青岛楼市版图中快速西迁北进，而回顾五年前“万元线”地域，如今早已突破2万元/㎡的均价大关，新的“万元线”区域也成为热销的价值洼地，吸引着不少人置业安家或投资。

回顾房价万元线走势不难发现，2007年，青岛第一个万元线区域出现在市南区东海路附近；

2008年开始，青岛万元线区域不断扩大，香港路以南的沿海一线和崂山部分小区单价都是在万元以上；

2009年随着房价进一步上涨，万元线扩展到宁夏路以南；

2010年万元线扩张到市北区，并一直突进到合肥路以南；

2011年青岛楼市持续火爆，房价一路飙升，万元线进入李沧区；

不过2012年，受房价小幅下降影响，万元线一度退出李沧，在老四方和李沧交界处徘徊。

进入2013年，万元线再次发力，不仅覆盖了从市南区到李沧区的主城区，甚至连城阳中心城区和青西新区也涌现出不少万元盘，和市区万元线遥相呼应。

2014年，青岛楼市受各方因素影响，新房成交量走低。

2015年，岛城向暖，在楼市政策暖风劲吹下，成交量不断回暖，新房成交量不断创纪录。

2016年初，百万在青岛主城区可选择的地区还很多，然而年后的宽松政策，地王频出，供应量不足等多个情况的叠加，造成年楼市一路高歌，新房销量节节攀升。

进入2017年，随着青岛城市发展大框架的确定，胶州市凭借环湾的有利地位和独特优势，逐渐被房企大鳄们纳入持续发展的蓝图。城阳区作为北上安家的首选之地，商品住宅也呈现供需两旺的局面，已经成功突破万元线，在青岛市场上展现自己的实力。

白沙河片区：鑫江玫瑰园

鑫江玫瑰园

约13700元/平米

二居室(82㎡) 三居室(88㎡)2

银河路666号（黑龙江中路与银河路路口，东行800米）

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白沙河片区：佳兆业水岸新都

佳兆业水岸新都

约10000元/平米

二居室(78~89㎡) 三居室(89~125㎡)2

青岛市城阳区王沙路西侧、中经二路东侧、白沙河南侧

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高新区：中欧国际城

中欧国际城

待定

楼层平面图(待定)2

青岛高新区火炬路57号（火炬路与祥源路交汇处）

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环胶州湾片区：卓越蔚蓝群岛

卓越蔚蓝群岛

待定

三居室(88~152㎡) 四居室(149㎡)2

城阳区双元路18号白沙河入海口北岸